这些人租种地主家的土地，最后将田里的出息的几成交给地主作为租子，剩下的当做一家人一年的嚼用。

若是那壮年劳力多的，遇到那心善的地主，租子要的不高的，种个几年地，总能攒下些身价给自己置办上土地，转为农民。

据季非夜所知，林家对于这些佃农一向不苛刻，租子收的也正常，虽说不会逢丰年涨租子，逢灾年降租子，但是胜在稳定。

而且田间作物都是由佃农自己安排的。

“里正爷爷，你听我一言，”季非夜不由得开始解释，“首先林家这土地已经种了十几年，而且里正爷爷您也应该知道，这些佃农租种地主家的土地，多数都未曾考虑过让这些土地养一养的，我正要请人去瞧瞧那些田地上等田几何，中等田几何，下等田几何。”

“然后不是我不愿意把土地佃出去，而是佃出去，种什么他们说了算，我要的却是，种什么，由我说了算，这田里的出息，最后都是我的，你给我种地，你可以拿工钱。”

里正爷爷抬起头，“三娘你的意思是，雇佣他们给你种地？”

“不仅仅是种地，我想种棉花，建织坊，这织坊里的工人才是重中之重。”种地只要有体力就都能干得了，但是这织坊里却不相同了，第一批进织坊的人，那是要学手艺的。

等过了第一批进去，以后再进织坊，若是什么都不会，那就得从学徒开始做起。

里正爷爷在凌家塘这么些年，季非夜这话他一听，心里便开始计算起来，三千多亩地用来种桑养蚕，种棉花的话，织坊规模应该有多大等等，他心里很快有个大概的数了。

“那你这山上呢？”

里正爷爷问的是之前季非夜同她提过的山上的果园建工坊做干果之类的。

“山上的果树要结果子还有两年，这事情先不急，目前山上的桑蚕已经在养了，缫丝机也有了新的，工作效率比别人的缫丝机也高了许多。”

“而且云京泽工局已经研究出了四转织布机，比普通织布机不知快了有多少倍，所以这织坊里的工人，需求的并没有里正爷爷你想象的那么多。”