云伊伊则带着如花走进旁边的茶楼，坐在二楼喝茶。

王泰初脑瓜子实在灵活，花了一点小钱便差遣了几十个孩子，很快便把这片地区的住户底细大致摸了个清楚。

王泰初喝了口茶润了润喉咙，道：“这里住户至少五千户以上，大都是租房住的外地人，本地人也有，不过少数。”

听了这话云伊伊乐了，既然大都是外地来的流动人口，说明都是有一定消费能力的，比如说现代那种满是出租房的城中村，里面的生意就十分好做，再穷也得穿衣吃饭，况且他们既有盘缠上京，口袋里就一定是有钱的，不过赚他们的钱别那么黑心就是，这样即方便了他们，自己也少不得有赚头，主要问题还是这条尘土飞扬的泥巴路，阻碍了一切商业发展的可能。

云伊伊将视线投向店外，这条路晴天尚且如此，一旦下雨估计会更加的难行，且因着行人多，路况甚至比住宅区里面的阡陌小巷还要差劲。

想在这里做生意，路是必须要修的，不过怎么个修法，究竟要花多少钱，这就有些让人头疼了。

正想着，突然听到掌柜的提着一张告示，吩咐小二往店外贴。

云伊伊瞄了一眼，发现是张出租或者出售公告，想必生意做不下去了，掌柜的准备将商铺出售或者出租，云伊伊眼珠一转，往柜台那边走去。

“掌柜的，这间商铺您要出售还是出租？”云伊伊斜靠在柜台边上，望着正在埋头算账的掌柜问。

“租也可售也可。”掌柜也没抬头，继续噼里啪啦打着算盘。

“出售的话多少银子？”

掌柜的也是人精，一下从云伊伊语气听出些端倪，马上抬起头来，打量了云伊伊几眼，笑意盈盈道：“公子，一口价，二百两银子。”

他这个价格若是地段好些的商铺倒也不贵，可是这个位置，这种旧楼房，是无论如何也抵不得这个价钱的。

云伊伊笑了，她虽然不懂得做生意，但也不傻，这掌柜的明显见她有兴趣，便趁机狮子大开口。

“出租呢，租金多少？”

“二两银子每月。”掌柜也没多想，脱口而出。

“租金每月二两，这一年也就是二十四两，十年才二百四十两，租赁倒比购买划算不少。”云伊伊说着打量了空荡荡的店内一眼，突然就表现得兴致缺缺，“不过这里的环境差、生意差，又是破旧的老房子，无论是买还是租都不划算，不好意思啊掌柜的，打扰你了。”说完云伊伊转身欲走。

“别急着走啊这位公子。”掌柜的连忙一把拉住了他，“您想租还是想买？这租金和售价都可以再商量商量的嘛。”

刚才还一口价，现在马上就换了说法，看来店里的生意不是一般的差，只怕每个月还要倒贴小二的工钱吧。

“我兄弟三人刚到京都，倒也不是想做什么生意赚钱，就是估摸着寻个落脚的地儿罢了。”云伊伊信口瞎编道，“若价格合适的话你这店买也是可以，可惜这路上飞尘是多了点，不过好歹也是能住人。”

“能住人，当然能住人。”掌柜的听了这话，意向更加明显了，一心想抓住这个机会，把这间店铺给售卖了，他指着楼上道，“上面四个雅间，夜晚桌子一拼被褥一铺，睡得舒坦着呢。”

“那掌柜的不防说个实在价，咱们可是诚心实意想在此处落脚。”

“既然三位想在京都落脚，便干脆买下来，价钱嘛……”掌柜的比了个手势，降了五十两。

这一幕让如花有些匪夷所思，自已的四个商铺都经营不下去了，居然还要买进？这是虱子多了不怕咬？

不过王泰初倒与如花不同，他心中暗暗分析，老大此举应该是打定主意要修路了，若能够把路修好，这个位置说起来可不算差，瞧那行人来往穿梭，若能让他们停下脚步，这里必将变成繁华闹市。

那边，云伊伊已经成功地把这间商铺的价钱压到了一百两，两人正在那里谈契约之事。

价钱谈妥之后其它方面也就很容易了，这桩生意很快便全部交接妥当，掌柜的把个人物品随便收拾了一下，告辞而去。

云伊伊把地契和转让契约收好，走到桌旁坐了，这么一会儿功夫，他们便已成了这座茶楼的主人了。

“小二，过来。”云伊伊冲坐在旁边桌上的一位十五六岁的男孩招手。

“来了，掌柜的。”小二连忙弓腰哈背地跑过来，笑望着云伊伊。

“这位公子姓王，以后这间茶楼归他管，他才是掌柜的。”云伊伊指着王泰初，对小二介绍道。

“知道了，王掌柜。”小二望着王泰初，听话地回道。

看他的样子，应该也是附近手脚勤快的穷人家孩子。

“你姓什么？”王泰初问小二道。

“回掌柜的，小的姓李。”

“你平时住在店里吗？”

“小的家就在附近，并不住在店里。”

“那好，你去吧。”王泰初把李小二打发走，对云伊伊道，“那我便搬来店里住，不但省了租金，出入也方便。”

“好。”云伊伊点头，想了想，又小声交待他道，“你去旁边打探一下，看谁还有意要出售商铺的。”

“老大的意思是要把这条街给拿下？”王泰初何其精明，马上把云伊伊的心思猜了个八九不离十。

“不错。”云伊伊点头，“这条街生意如此之差，想卖商铺的肯定不止一家，你去把价格合适的下个定金，不过动静可别闹大了，省得有人趁机哄抬价格。”

“这个我倒知道，只是咱们手上也就一千两银子……”王泰初犹豫道。

“你放心下定金，我会想到办法的。”云伊伊蹙眉，她想起被烧掉的两万两银票来，若有那些钱的加持，买下整条街应该不成问题，可惜啊。

“好，我这就去。”王泰初应着，交待了李小二几句，便起身走了。

“走，咱们去找百里风华，看看他有没有意愿入股。”云伊伊说着也带着如花走出茶楼，迎着飞扬的尘土径直出了甜水坊。