股权转让完成之后没多久，陈淼来电，邀请陆河参加一个饭局。

陆河心知肚明，这个饭局参与者其中一员，必然会有陈淼之前在她的表妹陈娇娇生日派对上所说的那个在鹏城商业银行的关系人。

陈淼组织的饭局是在喜富会。这是鹏城的一家顶级高端私人会所，是鹏城精英阶层休闲娱乐、商务宴客首选地点。

每个圈子都有每个圈子喜欢聚集的地方。

就比如白伟和一部分在事业上没啥大追求的鹏城二代公子哥，他们比较喜欢待的地方就是俊逸庄园的那种比较适合奢靡享受的俱乐部。

而鹏城精英阶级们，就更加追求隐秘性和舒适性。于是位于郊外，主打隐秘性和舒适性的喜富会，无疑就是他们最合适的地点。

而陈淼，也是一位有事业心和追求的鹏城社会精英。

来到喜富会，进了陈淼定下的包间，不出陆河所料，在陈淼介绍中，饭局参与者其中一位，是城商行的管理人员，而且还是副行长。

除此之外，整个饭局还有两个作陪的陪客，分别是陈淼的白手套和黄氏地产的一位副总经理。

中国社会是个人情社会，关系维系着资源，只要有关系，万事就都好办。

更尤其城市商业银行因为由地方政府主导出资成立，在城商行大股东大都由地方国资掌控的格局之下，与地方政府有着密切的关系，不仅经营权深受政府影响，在人事权上更是直接由政府把控。

因而一直是抱陈淼和陈淼身后主管市委人事组织的父亲大腿的这位城商行副行长，对陈淼提出的给陆河贷款的要求和具体数字一口答应。

区区三十亿人民币，相比城商行每年要为城市开发批出的贷款和应政府要求贷款给维持存在的国企的数字，连小数点都算不上。

没错，陆河用那百分之二十的黄氏地产的股份，打算向城商行贷款三十亿元人民币。

以黄氏地产股份抵押标的价值和未来预计增幅，三十亿元人民币的贷款要求并不算离谱，就算面对检查委，陆河也能拿出一篇篇数据来证明这笔贷款的合理。

言归正传，这笔贷款批下来之后，除去一部分注入凝聚台，更多的资金用处将会在陆河打算起航的商业地产项目。

凝聚台+互联网+院线，三位一体，辐射整个文化产业，这才是王道。

当然了，想要成立院线，并不一定就要说跨界进入商业地产行业这么麻烦，也可以直接从别的商业地产项目租赁物产建设电影院再组成院线。

这么做也是可以的。

记忆中也是有一些体量不大的院线，没有自己的自有物业，基本都是租赁商业地产的物产单位建设院线。

但是这样子没有自有产权的话，陆河觉得不爽。

影院可以说是一个商业地产人流量聚集的核心导流项目之一，给了商业地产物业租金还要再奉献一遍人流量带来的附赠效益给别人？

那陆河还不如干脆自己打造自己的地产，实现全渠道利润增长呢！