社区管理权限的竞投时间为7天，第7天晚20：00截止，届时将会挑选竞投价格最高的4个帮派共同负责管理社区。如果社区管理名额有空缺，则第二天0：00继续开放，如此循环至空缺补满为止。

土地竞投及使用：

每天20：00~24：00期间，系统根据社区开发度随机抽取一定的土地开放竞投。所有参与的玩家需要预扣一定的建设积分，竞投时玩家必须携带现金，确定价格后系统扣除金钱，继续竞投则只需缴纳余额部分。竞投期间如果15分钟内没有新的价格出现，则结束竞投。

竞投结束后，未竞投成功的玩家可找NPC取回金钱和建设积分，保留时间为24小时。

获得土地使用权的玩家可在7天内选择搬入居住或出售，如果超出7天则开始计算土地滞留费用（土地闲置天数为累计，滞留费用上限为50万两）

社区内每块土地会有固定的永久特效，如提升喂养孩子、休息、训练召唤兽效果等。当社区文明度低于500时特效会暂时消失（大于500后则恢复）。

土地装扮：

每块土地分4个部分：1个房屋区、2个装扮区、1条小路。

房屋区会根据社区类型和房屋等级来摆放对应的造型，不可对其进行操作。

每个装扮区内可各放置1个装扮类物品。装扮类物品分为：

装饰型：纯展示性的道具，不改变造型，有耐久损耗。30天后消失。

植物型：可生长的植物。根据植物种类生成对应的成年造型。30天后枯萎。

另外每块土地的小路前会拥有一个门牌：主人可任意更换门牌上的文字，每次需要交纳10万两费用，更换的内容必须为单个汉字。

庭院装扮：

社区庭院为固定大小的场景，低、中、高级庭院会在可装扮区域的大小上进行区别；

原来庭院中的装饰品将无法适用于社区庭院，新的庭院装饰品会在社区贡献度兑换及活动中进行投放；

玩家在搬入社区后，可在门牌处选择房屋的摆放位置，初始默认为居左。每次更改需要消耗一定体力及金钱。

土地出售：

1、土地交易前提：需先搬离此块土地；

2、当选择出售土地时会扣除150点体力，同时系统会在土地交易员（长安108，184）处增加土地信息资料及价格信息，等待买主购买；

3、出售时间为7天，7天后如果未交易成功，则自动下架。玩家可更改价格后继续挂牌出售。

4、土地出售期间如果玩家选择搬入该块土地，则取消寄售状态；

5、土地出售期间门牌将会显示“售”字；

6、土地出售成功后，将会在交易费用中扣除土地滞留费用及土地交易税，然后将剩余金钱存入卖家钱庄（土地交易税为交易总价的5%，下限为10万两，上限为100万两）。

其它规则：

1、社区管理者可对本社区的闲置土地做一些特殊管理，当社区内的土地累计闲置天数达到管理者设置的标准时，将会回收重新拍卖；

2、闲置土地回收的标准在30-100天的范围内；

3、每个土地拥有者在土地闲置状态时，点土地门牌处查看土地的闲置天数或交纳滞留费用，来清除累计的闲置天数；

4、连续2周每周对社区的贡献＜5%，则取消管理权限并重新招标。被取消社区管理权限的帮派7天内不得再次参与竞投。