现在合伙人还没找到。
但是，创业的念头已经动了，就算最后找不到合伙人，其实谢典也不会停下脚步，就算一个人扛这个压力，他也会奋力向上。
招商部主管是个女孩子，此刻盯着谢典看了许久，眼神颇为鬼怪。
看谢典的穿着打扮，不像是有钱人。
更不像是生意人。
“8块钱一平。”她轻然说道。
8块？
谢典顿时皱眉。
太贵了。
他当场就摇头，“每年涨幅多少？物业费多少？”
“每年涨幅5%，物业费1.5块。”招商部主管说道。
听到这话，谢典笑了。
真的笑了。
咧嘴而笑，笑得让招商部主管当场皱眉。
“你当我不懂行？”谢典抬头看向对方，神秘的笑了笑：“商场的价格肯定略贵一些，这些我知道，可商场外街的人流量不如商场内部，开价8块钱，每年还涨幅5%，物业费还要1.5块，你是当我啥都不懂呢，还是觉得我非租不可？”
其实谢典勘察过了，外街还有很多商铺空着，就是靠近商场内部比较近的外街，容易出租，距离比较远的外街，位置不好的，还空着一大把。
商场即将开业，招商部的任务重大，如果不能尽快完成招商任务，他们这些招商部的员工，可能都会受到处罚。
“谢先生开玩笑了。”招商部主管摇了摇头：“这是商场制定的报价，我如实报给你，外街这一层全都是这个价格起步，所以你不要以为我故意喊高了。”
外街二楼8块，谢典哼了一声，加上物业还不得将近10块钱。
若是三百平米，就是三千块一天，一个月算下来，就是将近九万的房租跟物业费，如果到时候算上员工的费用，还不得13-15万起步。
乐高跟编程这玩意，创业初期一个月能做到十万左右，已经算是非常厉害了。
想要每个月13-15万，需要付出很大的努力才行，每个月都往死里干，否则绝对大不了。
更何况，万事开头难，第一个月……
除非低价促销，可这样的话，以后续费的时候价格相差太大，家长肯定会有意见。
商场人流量虽然不错，可这里是外街，算上物业一个月9.5块钱一平米，这个价格谢典打死都不会租的。
谢典直接摇头，斩钉截铁道：“这个价格的就不要谈了，我实话说，租不起。”
招商部主管看到谢典坚决的样子，顿时知道，谢典不是在故意吓唬他。
而是真的，不会在这个价格上租的。
外街还空着一堆商铺，虽然有些是卖掉了，房东自己出租的，可至少还有一半，是商场自己内部的。
目前还没租出去，作为招商部的主管，她的工作压力很大，如果能在开业前，把目前空闲的商铺出租一半以上，那么，他就会有一笔丰厚的开业奖金。
不仅如此，她要是每个礼拜能出租两个商铺，就可以拿到每个礼拜的奖金，这对她而言也是一个巨大的诱惑。
“7块怎么样！”招商部主管主动降价。
她想把商铺租出去。
谢典还是摇头。
招商部主管皱眉。
这是个难缠的年轻人。
看起来比她还年轻，可似乎很老道，不好对付。
“你的心理价位多少，给我个数，我回去跟经理申请。”招商部主管冷静道。
她其实还有权限，可是，如果谢典不主动讨价还价，她是不会再继续降价的。
“别了。”谢典轻轻摇头道：“不说价格，就说每年涨幅5%，物业费1.5块，你觉得合理么？商场刚开，而且看样子，外街的招商也不配套齐全，再说了，外街估计也不会安排保安跟阿姨过来，我给1.5块钱的物业费，到底是用来干啥的？还有，商场签排他协议吗？”
陈总传授了一些经验给谢典，租商铺，不要着急谈价格。
先谈一谈，商铺目前存在的不合理，或者不足的地方。
把这些缺点挑出来，让商场的招商部主管知道，自己的商铺并不是多么的好，可收费那么贵，就很不合理了。
收费高，肯定有高的道理才行。
可现在，谢典没看到，所以他是不会同意这个价格的。
“涨幅这块，你有什么想法？还有物业费。”招商部主管问道。
“这个新商场，商场内部的招商怎么样，我不清楚，可外街……说实话，平常没什么人，而且外街的商业并没有配套齐全，所以……每年涨幅5%这个要求，我觉得有些过分了，我住在久亭这地方多年，外街这种地方，不是吃就是吃，或者一些皮肤小店，理发店之类的，商场的租金之所以贵，完全是因为人流量大，如果没人，你跟我说七八块一平米，合适吗？”谢典冷冷道。
他不是在嘲讽对方。
只是在阐述一个事实。
租金开价太高。
他不接受。
为了租商铺这事，他还专门请教过陈总了，房租价格可谈，而且要勇敢的去谈，最好就是讨价还价，把所有的细节谈的一清二楚。
不要怕别人嘲笑。
做生意，就不要怕谈钱，该是自己的，一分一厘都要争。
不该是自己的，给也不要。
这就是生意。
生意要做的明明白白，清清楚楚。
租商铺，就是生意的一种，不要怕别人说，为了几毛钱，就能磨叽好几天。
如果磨叽好几天就能便宜几毛钱，说句实话，换做是陈总，他肯定会愿意磨叽一两个月。
天天来烦对方。
如果能便宜五毛钱，三百平米，一个月就少了四千五了。
若是能少一块，一个月九千，谁不愿意？
不怕谈，还要勇敢谈。
“这样吧，三年内，房租不动，物业费一块钱，房租7块，如何！”招商部主管低沉道。
谢典还是直接摇头，“新商场，为了招商，头几年的租金都是固定不动的，所以你说的这个，对我而言没有任何优惠。”