汉高祖刘邦从台湾回来，人还在上海浦东机场的时候，就给张晨打电话，和他说，晚上他要在土香园请客，他让张晨帮他订那个大包厢，并通知好朋友们都来。

张晨知道他为什么这么开心，这一届台湾地区的领导人选举，可以说是引起了全球华人的瞩目，大陆的新闻网站，都做了专题报道，三月二十二日，马英九和萧万长以七百五十八万的高票，领先苏贞昌和谢长廷两百多万票，当选台湾地区正副领导人。

张晨在电话里说，祝贺啊，刘大哥，马英九的当选，也有你的一份功劳。

到了晚上，大家在土香园大酒店见到，汉高祖刘邦和王敏生、林淑婉，还是兴致勃勃，汉高祖刘邦和张晨他们说，马英九当选了，两岸直航和三通，指日可待，以后我们往来两地，就方便了。

“对了，杆子，小三通一定会先行，小三通后，很多的台湾人会去厦门，厦门的房价肯定会涨。”

汉高祖刘邦和刘立杆说，刘立杆说好，看样子我们要抓紧在厦门的布局了。

“刘大哥，什么是小三通？”吴朝晖问。

汉高祖刘邦和他说：“就是‘两门对开、两马先行’，两门就是台湾的金门和大陆的厦门，两马就是台湾的马祖，和大陆的马尾港，这两个地方，距离很近，会直接通航。”

吴朝晖点点头，明白了，他说：“那我们的快件，以后是不是也可以通过小三通，直接到台湾了？”

“可以，可以，这个我相信很快就可以实现，对了，你们也可以早点布局，小三通之后，两岸的货物往来，肯定会很频繁。”汉高祖刘邦说。

魏文芳说，谢谢刘大哥提醒，这一块，我们还真的要好好开发。

“马英九什么时候会上任？”老谭问汉高祖刘邦。

“很快，还有一个多月，五月二十日就正式上任了。”汉高祖刘邦说。

这一顿晚餐，大家吃得很高兴，都对两岸未来的情景，抱持很乐观的情绪，特别是汉高祖刘邦，就更是从头笑到了尾。

时间过得很快，仿佛西湖边的柳树刚绿了一遍，桃花刚谢，太子湾的樱花就开了，接着郁金香也开了，一到了春天，就不仅人的脚步，花的脚步，时间的脚步也都变得匆匆。

五月六日，杭城0八年的首次土地招拍挂开始，杭城土地储备中心，果然是把蒋村的1、2、7、10号，四块紧邻的地块一次性推出，到场的开发商，对蒋村一次性推出这么多的土地，大家心里都是有疑问的。

前两年刚刚炒了西溪，现在西溪的很多地块，都还没有开发，比西溪离市区更远的蒋村，大家对它的土地价值都在心里打鼓，觉得时间还早，蒋村，至少要在西溪地块都成片开发之后再推出来，才是适宜的。

但没想到，看中这个区块的，不仅是有刘立杆，还有万科和野风集团，他们也同样看好蒋村的价值，1、2号两块地，是作为一个标的挂牌的，这三家一开始就展开了激励的争夺，最后刘立杆以21亿的总价拿下，核算楼面均价约10666元/方，这让人大跌眼镜。

连落败的万科和野风集团，也认为刘立杆疯了，当时，蒋村一带的房子售价，也就在每平方一万二三左右，10666元的楼面地价，你赚什么钱？

坐在刘立杆身边的谭淑珍，表面不动声色，心里也是七上八下，这个价格，已经远远超过了他们的预期。

接下来的7号地块，也被刘立杆拿下，好在这次的楼面地价，没有超过1、2号地块，这让谭淑珍稍稍松了口气，到了10号地块，谭淑珍趴到刘立杆的耳边说，不能拿了，再拿，我们接下来的资金会很紧张。

刘立杆悄声和她说：“不拿怎么办，少了10号地块，就少了一个角，项目的规模，也达不到我们的预期，要想完成今年的销售任务很难。”

“可是大哥，这需要钱啊。”谭淑珍有些急了。

谭淑珍知道刘立杆说的有道理，但公司现有的资金储备，让谭淑珍不得不提醒刘立杆。

“我说过不惜一切代价，那就是不惜一切代价，先拿下再说，资金紧张，其他地方挤挤，或另外再想办法。”刘立杆说，“现在不拿，走出去就会后悔。”

最终，他们还是以亿元总价，拿下了蒋村所有的四块地，四块地的总面积321亩，可建建筑面积万平方米，综合楼面均价9176元/平方米。

回到了公司，老谭和姚芬他们就围过来，打听拍卖会的情况，谭淑珍和老谭、姚芬他们说，接下来，大家准备过苦日子吧。

老谭问了四块地块的楼面均价，谭淑珍告诉了他，老谭吓了一跳，他看着刘立杆说：

“我们这下，不是在走钢丝吗？”

刘立杆笑道，怕什么，这么多年，我们哪一年不是在走钢丝。

也就是在刘立杆他们锦绣集团，几乎倾其所有拿下蒋村地块的同时，A股正持续0七年底开始的暴跌之旅。

上证指数从0八年年初的5000多点，到了这时，已经跌到了四千多点，接下去，更疯狂的下跌还将来临，在这一年，上证指数一度狂泻至1664点的新低。

在A股领跌全世界的过程当中，超过10万亿的A股市值蒸发，有人形容，在这波股灾中，中国的中产阶级正被股市所消灭。

一方面，宏观调控的政策并没有放松，加上股市下跌消解的购买力，一股恐慌的情绪正在笼罩着整个房市，所有的开发商都在哀叹上一年自己捂盘的愚蠢，千方百计抓紧推楼盘，杭城主城区的存量房，从去年年底的七千余套，迅速增长到了两万套。

谭淑珍忧心忡忡，她也没有想到，拿到了蒋村的地后，形势会急转直下，早知道这样，她当时怎么也要阻止刘立杆的出手。

但事后的诸葛亮从来都不是诸葛亮，而是蠢蛋，这个时候，说什么好像都已经晚了。

谭淑珍叹了口气。