正当周威他们聊着天的时候，一个面容有些憔悴的中年男子出现在他们眼前。

“你好，你是王先生么？”

周威看到过来的中年男子，满脸笑容的迎了过去。

“是的，上午是和你联系的吧？”

中年男子看着周威问道。

“是的王先生！”

“那跟我进来吧！”

说完率先向前走去，周威他们也紧紧跟在后面。

很快，中年男子就打开了房门，顿时一股受潮发霉的味道冲了出来。

周威皱了皱眉头，问道：

“王先生应该不常在这住吧？”

“是的，这个房子是老人的，现在老人身体不好，就把他接过去和自己住去了。”

“嗯！”

周威一边聊着一边观察着：

水泥地板，有些发黑的白色腻子墙，墙上挂一本日历，还有一幅以前的山水图。应该是氧化的原因，纸质都已经泛黄了。

窗户还是以前的木质窗，一张有裂痕的玻璃挂在上面，几张老式木质门，几盏红色炽灯泡。

地上再加上一些散乱的垃圾。

看的周威直皱眉，房子和其他商品一样，第一要看价值，第二要看卖相，而这个房子说实话卖相太差了。

没有一个客户想着买一个毛坯，即使有他也不会买这边的房子，因为这边房子刚需比较多。而刚需的钱明显不能支撑他们买一个毛坯居住。

“王先生，说实话你这个房子很难卖，毕竟只有很小一部分客户，想考虑咱这个小区，而且正好手里有钱，可以自己装修的又少一部分。

你是怎么考虑的王先生？”

周威一边看着，一边和房主聊着天，刘薇他们拿着手机准备拍照。

“这个房子本来是老人的，现在老人身体不好，现在正在医院里，没办法，子孙不争气，只能将老房子卖了。

周老师，你感觉多少价格合适，你们常年做这个应该比我熟悉。”

周威沉思了一会说道：

“现在这个小区正常成交均价七千左右，如果着急卖的话，可能也就五千多一平吧。”

“行，那价格你就帮我调一下，如果客户出全款，五千多也不是不可能。”

拍完照，顺带让房主将房子出售委托给签了，将身份证和房产证，拍照留存，三个人就离开了。

路上，三个人都没说话，周威是正在想事情，而他们两个一看周威没有说话，也就不想说了。

回到店里，周威将照片和证件传到电脑上，然后拿出来自己的客源本，准备回访一下自己的客户。

如果自己没记错的，还真有两三个客户想要这个小区的房子，说不准能成呢。

“喂！牛先生，我小周啊…………”

“喂，张女士你好，我是中介小周…………”

…………

周威将客户本上电话又回访了一遍，只打出来两三个，比较有意向的客户。

可能有人会问，先看客户买什么房子，再去匹配不更好么？

其实真想多了，以房匹客容易，以客匹房就比较难，因为你不知道客户什么时候心理想法就会变卦。

而房子不一样，它就在那里，一动不动，所以也叫不动产。