徐老夫人问了两人几句，了解一下大致的情况，以往都是徐大夫人亲自管着，庄头也只是半年才来一次，徐老夫人并不过问。徐大夫人过世时，马正来吊唁，也没有来正式禀报。这还是马正第一次正式见徐老夫人和徐婉真。

庄子里种了十来颗果树，散养了一些鸡鸭，主要的收入是一口鱼塘，和十几亩药田。开了春就混搭着买了鱼苗放到塘里，鱼长的有快有慢，大概一年能收三茬鱼，算下来能收入一二百两银子。药田里分季节播种，主要栽种白英、龙葵、车前草、麦冬这几样，马正原来是苏家医馆抓药的伙计，识得几分草药性能，又勤学好问，自己摸索着栽种成功了这几种草药。已经连着种了几年，成熟后自有药材商人前来收购。别看药田地不大，产出也不多，但收入比鱼塘高多了，一年下来，能有个四五百两银子。

另外那一百亩良田，就紧挨着庄子，由那位庄稼汉子李兴财管着。田是顶好的，水旱无忧，一共有佃了九户出去，以种小麦为主，到秋收时佃户给主家交租子。获利虽不多，但种的是粮食，胜在安稳。

两人分别将账册和收益呈上来，马正道：“去年的册子还没来得及跟夫人交账。想着老夫人在上京前，定然是要见一下我们的，便把账做到了过年的时候。”一旁碧螺呈上往年的账册，徐老夫人拿了对照着一一看来。以徐老夫人几十年看账本的经验，只要看其中一些关键数字，便知道有无猫腻。满意的放下账册，喝了一口蜜茶，道：“你们二人不错，将庄子、田地都打理的很好。”

马正口齿要伶俐些，代李兴财一起道了谢，又道：“往年我都会将鸡鸭、庄里产的果子、鸡蛋药材这些装一车来，如今想着老夫人明日就要上京了，这些拉来都是累赘。就只将去年收益的银子拿来，已经在前院入了帐。”李兴财补充道：“我也将银子交到前院了。”

徐老夫人道：“往后马正、李兴财就直接交账给真儿，今年我只是代为过问。”这是让两人知道，徐婉真才是主家。

徐婉真道：“我也要随祖母上京，庄子和田地，还要劳烦二位好好管着。”两人忙道不敢当。

桑梓拿出赏钱交给他们，徐婉真道：“去年辛苦二位，年底本就该有赏钱的，是我疏忽了。往后我虽在京城，但商队往来方便，便改为每年秋收后交一次账，你们二人可择一人上京。”两人拿了厚厚的红封手中，笑容满面的退下了。

徐老夫人道：“真儿，你看这两人如何？”

徐婉真道：“孙女看来马正口齿伶俐，为人要圆滑些，那李兴财看起来是个老实人。”

徐老夫人笑道：“真儿不可以貌取人。”教她看这几本账册，徐婉真才恍然大悟，道：“原来李兴财还做了这些小动作。”

徐老夫人道：“你阿娘性情宽厚，这些田地刚到你阿娘手里时，第一年确实有些佃户遭了灾交不起租子，芷晴便免了那两家的租子。这李兴财见此便活络了心思，你看后几年，时不时就有些情况，不是这家佃户被水淹了，就是那家的男人摔断了腿，多的一年甚至免了五家的租子。这其中，真真假假谁知道？但这田地的位置我是清楚的，这意外多了就不正常。”拍了拍徐婉真的手，语重心长的说：“真儿要记住，不能凭直觉好恶去断定一个人。作为主家，一味的宽厚也只会增长人心的欲望，财帛动人心，须得恩威并施。”

这番话，让徐婉真受益匪浅。