06年房产长的最快的其实是南方，尤其是深圳、东莞、广州等地方，那房间真的是一天一个价。

因为华夏的经济不断的南迁，无数打工人涌入南方的大城市，所以造成了这些城市房价上涨的推动力。

拿深圳为例，因为是国内改革开放划出来的特别经济区，房价涨幅一再超过魔都和燕京这样的直辖市。

甚至很多房产的新政策，或者说房产的新模式，都是现在这个城市中出现，然后在向着其他城市席卷的。

有的时候你说你在深圳打工，似乎都感觉比在其他城市打工更高一级的感觉。

不过这样的城市也有缺点，那就是外来人口太多，还没形成本地文化，外来人口没有什么归属感。

比如说春节的时候，原本热闹的城市一下子就好像被搬空了一样，大马路上空荡荡的都看不到人影。

不过这样的现象正在随着外来人口在深圳买房越来越多，同时选择定居深圳的人越来越多在不断改变中。

不过常住人口基数虽然随着外来流入人口不断提升，但高房价也给深圳带来另外一个隐患。那就是一段时间之后会造成城市经济发展基础的企业外流。

当然这个现象现在还并不明显，深城这座城市现在日新月异，每天都有无数新的公司，新的工厂开工，无数外来人口排队进厂。让整个城市散发着超出内地城市许多倍的生机。

杨东旭走在产业园中，身后跟着叶蓉蓉等人。

相对于以前东旭科技和其他企业共同进驻产业园仅仅只是产业园之一。

现在的这座刚建设好投入使用占地超过千亩的产业园区中只有东旭科技一家企业。

其中园区中有超过一般的面积都是各个类型的研究室，所以整个园区的安保系统，弄得比银行金库还要严密牢固。

门禁卡什么的都是小儿科，一些实验室的层层防护甚至有士兵站岗，进进出出的检查不知道，还以为你是在进入科学院的重点研究室呢。

而这些实验室所研发的技术，有的是最顶尖最前沿的科技，有的则是和国家合作共同开发的实验室。

目前东旭科技光自己各项技术的研究员就超过三万五千人，加上国家和东旭科技这边长期合作的研究人员，整个研发团队将近五万人。

当然这五万人并非都在这个园区工作，有不少其他研究人员，在别的研究实验室工作。

这仅仅只是东旭科技的研究人员。

现在杨东旭手底下各大公司的研究人员加在一起超过十万，远远超过国内任何一家做综合产业的公司。

例如那些做房地产、金融、证券、有横跨到视频产业的大集团，所有产业链加在一起研究人员能到1000的，都算是热于科技研发的好企业了。

而杨东旭这边不算所有企业中研发比重最大的东旭科技这边，华绣纺织业那边的各类研究人员就有五千人。

华夏宝马那边更不用说，国内外汽车技术和材料研发人员加在一起将近三万仅次于东旭科技这边。

旭日科技那边的软件开发员将近一万人。而这仅仅只是研发人员，加上员工的话光华绣这么综合性的纺织厂和产业链，就有将近二十万的员工。

再加上一些其他上下游的产业链，世界第一纺织厂的体积是你不可想象的。

“那边是研发核心区，有很多是和国家合作的研究项目进去太麻烦需要做各种检查，暂且就不过去了。”

叶蓉蓉看杨东旭站在窗子前往后面实验室区域看，在一旁介绍到。

杨东旭点了点头，两个人身后的门禁身份验证通过，一行人向着这栋实验室的里面走去。

“这边是咱们电脑硬件的硬盘研究区，目前咱们公司的电脑硬件储存空间已经达到了360G量产，580G研发阶段，同时手机储存卡和微型硬盘......”

东旭科技的硬盘天下第一，无论是电脑硬盘，手机储存卡，还是微型移动硬盘。都是世界第一。

储存空间大、写入和读取迅速且效率好，清除干净可以多次使用，一直都是东旭科技出产硬盘的有点。

各种电脑发烧友，组装电脑的时候首选硬盘就是东旭科技的硬盘。并且东旭科技硬盘是完全国产没有起一个英文名字，冒充是国外进口硬盘。

依然是这些人的首选，在这个各种顶尖科技看西方的大环境之中，是一个很了不起的成就。因为如果不是吊打，根本无法扭转国人喜欢进口货，感觉进口货就是比国产货牛的认知。

从硬盘研发区那边出来，杨东旭有看了，其他半导体的研发区，基本上对于各种研发项目的进程十分满意。

当然这份满意的背后，是东旭科技年收入的将近十分之一的庞大资金投入下形成的。