“说好了？”宁月婵精神一振，“那就好，我就怕一动，县里给找麻烦，只要县里那边能谈好，那集团公司马上就可以着手搬迁了。”

“婵姐，哪有那么简单的事情？”沙正阳似笑非笑的瞥了对方一眼，“朱书记希望东方红集团能在他到经开区工作之后才开始搬迁，这也是政绩啊，另外东方红集团凭什么要搬到经开区？高新区也可以，龙潭区也可以，既然他要东方红集团到经开区去落户，当然要提条件。”

宁月婵笑了起来，“你要这么做，也不怕朱书记骂死你？”

“在商言商嘛。”沙正阳振振有词，“再说了，又不是我去说，也该是你去说才对，当初东方红大厦建设，吴市长也是拍板了不少优惠条件，现在又要把东方红集团搬迁到经开区，当然应该有优惠，要么是税收或者财政补贴，要么就是土地。”

不要白不要，要招揽东方红集团这样的大企业去落户，当然要开出优惠条件才行，东方红集团落户，涉及到的税收以及影响，都不可小觑，地方上给一些优惠政策支持也是理所应当的。

“正阳，你觉得集团可以要什么？”宁月婵见沙正阳的语气里很认真，也不由得思考起来了。

“我给你一个建议，未来要吸引人才来集团公司，那么就涉及到主动方面，其中一个最关键的就是住房，我建议你可以向经开区申请拿地，理由就是要建人才公寓，说白了也就是那一块地来建住房，既可以解决现有集团公司和下设子公司的高管住房，提升凝聚力，另外也可以提前为招兵买马，招募人才准备开出更诱人的条件，何乐而不为？”

沙正阳的建议让宁月婵眼睛也是一亮，连连点头：“嗯，这个建议好，我就一直在想，我们怎么来给人家大学生开出更好的条件来吸引他们，解决住房是一个好主意。”

现在住房还属于福利分房的时代，各个单位和企业都是统一建设，按照单位制定的标准来打分进行分配，要等到两年后的98年后才开始正式进入商品房时代。

但是这个时候已经可以未雨绸缪，先做准备了，拿下土地，稍微拖一拖，就能拖到那个时间节点的到来，这一个时间节点沙正阳还是印象极深的。

“事实上从94年7月国务院的《关于深化城镇住房制度改革的决定》出台之后，国家已经在稳步推进住房制度改革了，我相信未来住房都会直接出售给个人，成为个人的私有财产，这是一个大趋势，未来土地价格也会日趋上涨，尤其是一些位置优越的地段，更是会越来越紧俏。”

沙正阳微微一笑道：“如果可以的话，将来完全可以把集团公司修建的住房与为集团公司工作的期限挂钩，比如只要工作时间超过多少年，公司就可以把住房折价处理给他们。”

“照你这么说，未来搞房地产似乎也是一个很不错的行业？”宁月婵凝神思索。

“应该是，不过就东方红现在来说，还是把自己的本行做好吧。”沙正阳笑着摇头：“贪多嚼不烂，我都已经觉得有些贪多了，虽然看起来我们每一项都做得不错，但不代表未来我们做的每一项都能成功。”

宁月婵的话勾起了沙正阳的心思，高铎这家伙也不知道现在如何了，也有一年没见到了，也该联系一下这个家伙，看看这家伙现在忙乎啥。

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和郭业山见面是在华阳。

看得出来郭业山的状态有些复杂，精神抖擞之余也有些疲惫，看样子在华阳的工作没那么好做。

华阳县号称汉川第一县，在这里当常务副县长，可以想象得到压力会议多大。

这从上两次沙正阳和郭业山的交谈就能感受得到，郭业山在这个位置上一样也感受得到了来自各方的压力，以至于他都“不耻下问”，要从沙正阳这里寻找一些灵感和思路了。

沙正阳也给了他一些建议，估计郭业山也还是采纳了，但是光靠自己的一些建议，要想彻底打开局面不太现实，归根结底，还是要靠他自己。

现在看来，郭业山还算是勉强渡过了这一关。

“只能算是勉强过关，我给我自己的打分，堪堪及格，也许今年会略好一些。”郭业山端起茶杯抿了一口，“学到用时方很少，原来在银台觉得自己游刃有余，但到华阳来了就觉得有点儿不够用了，很多事情以前没接触过，华阳这边乡镇企业和私营经济都很发达，财政收入也不错，但如何用好财政这笔钱，来促进社会经济事业发展，也相当考人。”

“其实都有一个过程，在华阳这样的地方工作的确是一个很难得的锻炼机会。”沙正阳笑着宽慰对方：“日后这种经历肯定会非常有用。”