在苏氏集团的会议室中，苏柏义召开博弈会。苏常仪和苏如是列席代表，而真正重头的就是苏氏集团邀请的专家。

此次博弈会最关键的还是重新考量苏氏集团的战略规划，这并不是正规会议。不过苏柏义知道，这将是决定苏家未来发展的重要转折点。

因为上次赵星辰看出了苏家未来发展规划的漏洞，所以苏柏义按照赵星辰的意思重新修改了，开始考虑城市综合体的概念。此次请来的专家，也是相关产业的真正大拿。

但是这几个大拿的神态严峻，翻看规划的时候，表情也非常的严肃。从他们的表现来看，对城市综合体这个概念是不满意的。

等到翻阅结束之后，几个专家讨论了一番，其中一个老者摇了摇头把资料放了下来：“苏总，请恕我直言，这所谓的城市综合体看似很有前瞻性，可是根本不切合实际，基本上就是一个空中楼阁。”

这位老者是中海某高校的教授，钻研这个领域已经有了多年，所以一眼就看出这个规划的浅薄之处。

赵星辰听了都有一些汗颜，其实当时他在写这个规划的时候，考虑的的确有些片面了。这主要是因为他有未来的视野，知道未来发展什么，所以在做规划的时候，基本上按照未来发展去设计的。

这就有个问题了，商业规划可不是什么预言。你写出来的东西，如果没有严格的逻辑作为支撑的话，在专业人士眼中就会显得不堪一击了。

也许赵星辰敢断定，未来商业综合体是潮流，但是你的断定没有逻辑支撑。

好在经历过江北之行之后，赵星辰开始有意识地开始恶补相关知识，现在已经今非昔比了。所以面对老专家的质疑，赵星辰勉强能坐得住。

苏柏义则是皱着眉头说到：“城市综合体这个概念并非是原创的，我也通过别人了解，一些发达国家已经有了一些成功的案例了。”

老专家却坚决地说道：“这个概念我们自然是知道的，但是我觉得城市综合体放在国内不适合。现在我们整体经济水平，还远远没有到城市综合体出现的地步。这需要现代化物流、物业等多方面的支持。而且我觉得，这份规划书上的城市综合体，几乎等同于商业中心圈。”

其他专家闻言，纷纷点头，感觉所谓的城市综合体就是商业中心圈。

有一名专家更是指出：“这个城市综合体的商业模式有问题，建造城市综合体然后通过收租的方式赚钱，这个利润回归得太慢了，不利于商业扩张。这个模式据我所知，国内有一家叫做千达的公司正在做，现在的发展似乎也只是一般。”

看到赵星辰的规划被批的一文钱不值，苏常仪则是皱紧了眉头。因为他知道这规划，可是自己苏家等于拿了百分之一的股份换来的，如果真的如专家所说的那样，套了一个壳子，用来哗众取宠的事物，苏家可是等于被人蒙了。

苏如是则是有些幸灾乐祸：“哥，我说这个家伙是个草包，你们还不信。你看看，什么破规划，被专家说成啥样了。”