明宁区建设发展公司接洽了省城孙家，孙家当然高兴有人接手这个烂尾工程，毕竟项目一直烂尾着，对孙家来说总是一个心病。

只是为了防止孙永无事生非，又招惹麻烦，孙家已经安排他去国外商学院进修一段时间，为此孙家虽然答应全力配合相关手续的办理，但明宁区建设发展公司最终没有得到孙永亲笔签名的转让文件。

明宁区建设发展公司也不着急，想着等到孙永回国后再进行补签，便立即启动了天胜商业市场重建和几个专业市场的新建工作。

建设专业市场比综合商业广场要容易的多，再说孙永把原先的地基和地下停车场已经全部建成，现在只要在地面上建设二层的商铺即可。第一层是店铺，第二层是仓库，用于堆放商品。

明宁区建设发展公司集中所有精力和财力先建设各个专业市场，主要是打算尽快进行整体搬迁位于原天胜区的那几个旧的专业市场，从而能腾出地块进行商品房开发。

在各个专业市场基本框架建好后，明宁区建设发展公司便启动了拆迁工作，这家公司一直从事拆迁和建筑工作，对于如何进行拆迁有着丰富的经验。

他们先是让明宁区相关部门发布拆迁公告，公布拆迁政策和标准，然后开始找商户进行谈判。

这些商户要么是自己经营着店铺，要么是从房东那里租赁来的，反正明宁区建设发展公司如果想进行拆迁，就得赔偿相应的店面或高额的费用。

原先是没有合适的地方可以用来置换这些店面，现在明宁新城建设了几个专业市场，一部分商户还是愿意进行拆迁的，毕竟那边的环境比这里要好的多，同时人群更多、购买力会更强。

有些商户则不愿意进行拆迁，觉得开门做生意，不是房子新一些、规模大一些就一定能火起来！曾经有多少新市场刚开始红火，后来就不行了？

再说了我在这个地方生意做的不错，为什么要进行搬迁？真的要进行拆迁，除了给予店面外，还要增加补偿的费用。

为了节省拆迁成本和经济效益，明宁区建设发展公司当然不会同意这些商户的要求。

明宁区建设发展公司的拆迁人员找到几家愿意拆迁的商户，答应同意先拆的话，可以优先选择新的商铺，同时还可以给予一定的奖励，比如按照补偿标准是一平方米更换一平方米，现在可以给你的补偿是一平方米更换一点一平方米。

这些专业市场的面积一般都在100平方米至300平方米，按照这样的补偿标准就可以多给10平方米至30平方米，这多出来的面积就是白送的钱啊。

再说，店铺的位置，对生意的好坏有着重要影响。

先同意拆迁的话，既可以挑选好的位置又能得到赠送的面积，原本就同意拆迁的商户当然心动了。

用利益来进行分化是最好的方法。

新的专业市场已经建好，这些拆迁商户稍作装修立马就可以开店营业。

明宁区建设发展公司为了推进拆迁速度，就在这些商户签订置换合约后，立即就动用挖掘机和铲车把这些商铺给推倒了。

虽然前期推到的商铺只有十多间，但这些商铺分布在专业市场的各个地段，同时明宁区建设发展公司故意不清理这些建筑垃圾，使得整个市场经营环境变得非常恶劣。