林宝儿带着何冬梅和王小凡来到了沙盘面前，开始了她专业的介绍。

与其说介绍，不如说忽悠，因为林宝儿对着楼盘的介绍，基本上只说优点不说缺点，缺点就算是说也只会一笔带过，不会特意去强调。

“冬梅，现在这御溪花园基本上已经卖完了，就只剩下16栋，17栋还有几套房源，16栋的主要是100平米左右的适居型房子，17栋的主要是130平到150平的大户型，16栋、17栋都靠近山边，可谓是山清水秀，风水非常之好。”

林宝儿面带微笑着耐心介绍。

“我要100平左右的房子就好，130到150的太大了，话说这里的房价多少啊？”

何冬梅最关心的其实还是价格。

“今天开发商搞活动促销，而且我能帮你拿到内部优惠价，所以如果你想要的话，100平的房子，我可以帮你争取到总价50万左右，至于具体价格，还要看房子的座向，南向的比北向的稍微要贵一点。”

林宝儿已经提过好几次她能帮忙拿到内部优惠价了，这在销售上是一种反复提醒的策略，能够给人加深印象，从而取得更深的信任。

“总价50万左右，那就是5000块钱一平，这也太贵了吧！”

王小凡这时候皱起眉头，说了这么一句。

如果是在龙口县的县城里面，5000块钱一平的房价，那一点都不贵，甚至可以说是超级便宜。

可是这御溪花园并不是在龙口县的县城里面，而是在盘龙镇这个山旮旯里面，地理位置偏僻，交通不方便，四周围全是山，啥也没有。

盘龙镇的房价，也就两三千而已，这横泰一出手，直接就拔高到五千，可谓是黑心得很。

“虽然比起盘龙镇其他小楼盘要贵一些，但是绝对是物超所值的，毕竟这是横泰开发的，而且到时候建成之后，里面的商业配套很齐全，你们看现在多少人在抢着购买啊，该出手时就应该果断出手，如果你们现在不赶紧买的话，以后再过来可能就没机会了。”

何冬梅也觉得有点贵了，不过她不好意思当面对林宝儿说，怕林宝儿嫌她抠门。

“冬梅，我带你去看看样板房吧，看过之后保证你喜欢！”

林宝儿看出了何冬梅脸上的犹豫之色，便转移到下一个话题，希望从另一方面打动何冬梅。

“好好，那就劳烦宝儿你了。”

何冬梅很是礼貌地说了这么一句。

不一会儿，林宝儿就把何冬梅和王小凡带到了样板房。

这100平米的样板房，三房一厅两卫，装修很是华丽，很是漂亮。

“样板房和成品房空间上是一样大的，到时候你拿到手的房子，除了没有这些家具之外，其余的都会有，而且还是精装修，精装修的瓷砖、天花、吊灯等等，和样板房是一样的，你来看看这空间是不是很大？还有这厨房，是不是设计得很好？厨房这些东西，灶台什么的，也都是安装好的，还有卫生间到时候也会安装好，能够帮你省了一笔装修费。”

林宝儿刚走进样板房，就是一顿吹嘘。

何冬梅看着这舒适而华丽的样板房，听着林宝儿的介绍，都有点心动了。

心里想着，如果能够装修出这么漂亮，那5000一平其实也还算能够接受。

毕竟装修一个一百平左右的房子，装修费都需要花好几万。

然而，这时，王小凡却突然冷冷说：