红地置业也采取了这种模式，跟维城市签署招商引资合同之前，它就与政府达成了协议，需要与当地的城投公司进行合作开发。

虽然城投公司已经负债累累，但是为了引入红地置业这个大型开发商，宋成玉还是答应了这个承诺。

直到项目正式开发的时候，红地置业才发现合作伙伴城投公司是个空架子，根本拿不出钱来。

红地置业公司按着协议找到宋成玉，让他想办法解决。

无奈之下，宋成玉只好把陈天浩推荐了出来。

陈天浩对此没有丝毫准备，但又驳不开面子，迎着头皮应了下来。

同时，向宋成玉交了实底儿：自己手里也没有钱了。

宋成玉向他承诺，过一段时间在给他一块地，办完手续后，把土地质押贷款，用贷出来的钱和红地搞联营开发。

陈天浩听罢，便答应了下来。

在与红地置业公司的第一次对接中，陈天浩一看对方来的对接人是毛伟，便很坦诚地说出了自己缺少资金的实际情况以及过一段时间拿到新地贷出款来才能合作。。

在房地产圈子里混迹多年的毛伟对此早已司空见惯，他说道：

“搞房地产的手里都没有现钱儿，我们这个项目也不着急，咱们先建立合作关系，等你的资金到位了，再慢慢开发不迟。”

原来，红地置业拿到维城这块后，迅速办理了质押贷款，把贷出来的抢挪用到其他项目上了。

陈天浩见毛伟不着急，自己也就放了心，把主要精力放在了自己那块地的开发上。

维城城投工作作为市政府的主要融资平台，在宋成文的运作下，成功解决了短期的债务问题，几笔到期的债务都按时进行了兑现。

警报解除后，省里对他的工作非常认可，新官上任手的第一把火算是点的非常成功。

到了年底，宋成玉也兑现了承诺，让陈天浩拿到了一块新地。

拿到土地手续后，陈天浩没有拖拉，很快去银行办理了抵押手续，带了3个亿现金出来。

他拿出1个亿注入到红地置业维城第一高项目。

红地置业设计规划的维城第一高总造价为40亿元，1个亿的资金也打不全定盘星，但是却促使项目开了工。

为了提振市场信心，红地置业搞了一个声势浩大的开工仪式，并很快启动了认筹。

毛伟为了搞好认筹，从南方请来了一个炒房团，营造出了一种销售火爆的场面。

一些维城的老板看到这个场景之后，觉得是个挺好的投资机会，纷纷认筹。

也就两周时间，认筹金就超过了1个亿。

陈天浩近距离看到红地置业工作这套已经玩的丝滑的套路，心里不断暗道：“这帮家伙真是天黑了，未来他们不爆雷，天理难容！”