“蜀都第四医院的股份我也要，正好缺个临床研究医院。具体情况咱们细聊。”

“这个做卫星通信的公司，如果你能帮我搭上北斗的关系，公司我就要了。”

“还有那个铁路资质的，算500万吧。我就买个资质，你也别太宰我。”

“剩下的这些乱七八糟的，我就不看了。员工和设备我要，公司驻地都留给你们。包括那几十个家属也要，就是待遇没以前那么好，具体情况你定，咱们再细聊。”

说完，卫辽手指无意识的轻敲着桌面，如今的江州地形像个圆，内环路交错，企业和民居都混在老城区，并不断挖掘外环内剩余的土地价值。

可他是从前世回来的，也经历过江州向内挤压过后，短短几年，土地从几千变成一平米几万，甚至十几万。

资本挤破了脑袋争得头破血流后，迅速转变思路，跟随省内步伐摒弃老城，快速开启新区。

如今随着望江提前倒闭，原本要到2014年才正式下达红头文件的新城区建设，也被省内提前释放。在原本的设想里，卫辽可以不做任务，老老实实的龟缩江临四年，依托李妍在南，朋友在北的策略，外有金融机构洗盘进钱，内有滤波芯片稳步发展。等他大学毕业，靠累计的资本和技术优势，无论是揭竿而起，还是藏在幕后，都能顺风顺水。

而且这个计划是最稳妥的，甚至不会破坏未来40年的大环境发展。

现在不行了，或者应该说资金过于充裕后，就连身边人都开始希望能从他身上分得一杯羹。

但他们想要钱，卫辽又何尝不想要发展呢，更不要提三天系统将随机升级一处卫辽名下企业。这会肯定是有越多不同种类的企业越好，万一系统挑中了刚刚买下的，那36亿冤大头的钱花的也不算太亏本。

手指轻掂，嘴角不自觉的上扬，露出自嘲的神色。

“不如把机场所在的黄水镇卖给我，67平方千米，每坪我按1.5万给。”

“你疯了吧！”

梁思伟还不知道黄水镇大概位置，他甚至也仅仅是头一次听说，只是按照卫辽给的数字计算一下，也忍不住倒吸一口凉气，豆大的汗珠竟也不由得从额头冒出。

而秦文瑾则更加直接，啪的双手拍桌就直接站起了身，双眼怒目圆睁，恶狠狠的盯着卫辽，恨不得马上就撕碎了对面口不择言的少年。

“淡定些。”

李妍和顾慎行也不由得转头看着卫辽，只是他俩原本下意识以为少年在开玩笑，所以没有把这话当回事。全程除少年外，唯一镇定自若的，便是他身边的刘雨诗了。

少女面容淡薄，一只手被卫辽捏在手心，另一只手百无聊赖的玩着空空如也的茶杯。仿佛刚刚卫辽说的所有内容都和自己无关。

“淡定点！”

卫辽又重复了一遍，这才让秦文瑾那喷火的神色缓和了些，可对方还是生气，嘴巴微张大口大口的喘息声逐渐变得清晰。

“你开什么玩笑！”

“我没开玩笑啊。”

“黄水镇有多大，仅仅是一串数字能代表的？那里不光有历史属性，还有多少祖祖辈辈就生活的百姓，民房，企业，商户，学校，办公楼，甚至几间大学都在那里。你现在说要买，那里的百姓怎么办？是都搬走，还是留下来继续生活，还有农田等等。往小了说，你这是在让百姓背井离乡，往大了说，你哪里来那么多钱，这可不是简单的小数目，严重违法行为！”

“别给我扣帽子。又不是一次性全要，二十年分期。”

卫辽不悦的出言反驳。

“你们这次改革重心又不在那里，新城在黄水以东，我不过是想要个距离机场近一点的地盘，将科技企业都搬过去而已，再说那里人口普查也就是4万多不到5万人口。”

“我每年给你们200多亿，这钱就算分给百姓，每家能分到多少不用我多说吧，至少在江州买房置地是足够了，再说我拿了土地又不是乱搞，67平方千米，这里面三分之一都是农田，农业用地不动，剩下的部分用来发展科技，并围绕企业建造家属区，一体化K12学校，新建养老院，商业区，甚至是度假胜地，哪怕我一比一还原个宽窄巷都是可以的。那里是两河交汇口，可以扩宽水道，修建水渠，建个苏州园林都可以”

“届时再回迁部分黄水镇的原住民，用来打理农田，发展商业和旅游业。依托双流机场的日均吞吐量，黄水镇的年均GDP可就不是如今的100多亿，而是倍数增长。甚至能反哺给你们的新区。”

“哪怕是我们半匹，给黄水镇的清退费双方各一半，你们也依然有足量的钱可以支撑财政，如果你们不放心，我甚至可以自掏腰包修建市政，譬如警局消防局，包括行政机构。除了常规科技企业外，剩余的各企业间均聘请警方常驻。”

“不行！”

不得不说，秦文瑾真的很心动，梁思伟也很心动，他甚至能看到白花花的钱从天而降的场景，省内讨论了近半个多月，各方都在要钱，可哪哪都是漏洞。焦急上火了半个月，只要能答应卫辽的建议，那这些都将迎刃而解。

可秦文瑾依然脱口拒绝，让梁思伟都下意识的咬紧了牙关。

“且不说你是一时兴起还是有具体规划，单说这件事在历史上就没有过先例。你这么做，和万恶的旧社会有什么区别，而且一旦给你开了口，那是不是意味着别人也可以这么做，日后但凡谁有钱，都可以直接买下一个小镇，那省内是由省说了算，还是由你们说了算。”

“政令要下达给地方，而不是经由你手下达出去。”

“啧....”

卫辽轻啧了一声，虽说这事儿是少年突发奇想，也料定秦文瑾铁定不答应，但从对方说的理由还是让他有点无语。

话都说到这份上，依然扣高帽，心里多少有些闷闷的。

“那你觉得该怎么办，千万别说那几家破烂加起来就值50亿，那红帆便利店撑死也就3个亿，还是口碑值2亿的情况下。你卖36个，我一句抱怨都没说吧。”

秦文瑾咬着牙咯咯作响，这事儿确实是她们不地道，明知道便利超市水分极高，依然腆着脸过来就想敲诈一笔卫辽，她甚至做好最低10个亿出手的打算，少年这边却只是简单砍了砍价，就准备付款。

于情于理都是自己做的不对。

可省内也没办法了，望江遗留的尾款几乎长达十余年，各方公司都在找省里要钱，他们拉着横幅就在省大院门口，以天为被，地为席，就这馒头和凉水已经十几天了，再不解决这些问题，怕是会引起哗变，到那时，别说新来的这批人会担责，就算不担责，未来至少三年，江州省的名声也是臭的。

什么招商引资，什么发展新城市，都会变成空话。

秦文瑾几乎问遍了所有自己相熟的企业，林林总总加起来也不过是20多个，还要求省内给政策扶持。她也没办法了，只好在卫辽这里探探底。

“江州的商用地皮如今报价9000到每平米，黄水镇距离市区十万八千里，那里地皮我估计也就6、7千的样子，我出1.5万。还是当月就能付清。”

眼瞅对方因不知道如何解释而憋的脸通红，少年继续拱火。

“江临那块地也就几十亩，除了企业还要有员工住房，若是仅有一两个项目其实足够，可如今除了滤波芯片，我还有无人机器的设想，现在又要加入卫星通讯，以及其他小项目。林林总总加起来，科研人员最少也要2000多人。”

“地不够啊！”

“就算你的条件再丰厚，依然不行。”

被架在火上烤的秦文瑾涨红了脸，手死死的握成拳头，指甲甚至都嵌在了手心，隐隐见红。可咬紧的牙关依然不松口。

她没有很好的对策，但原则上不能同意卫辽的想法。

“你就不能找块荒地么！”

“荒地？”

卫辽冷哼一声。

“我需要水源啊，他们想要纯水，十吨水才能生产出一吨纯水，一吨能做什么。再说了，我许诺那些人背井离乡来到江州搞科研，可是下了血本的，是承诺给他们先进的学术条件，优厚的报酬，以及舒适的住宅，安全的生活保障。”

“现在可是不当年，全民靠着一口气就能不吃不喝搞生产的年代，他们思维活跃，甚至同国外都有联系，一个不合适都可能飞去国外。我只能靠生活质量诱惑他们过来。”

“而这一切，都需要土地，别墅需要，从幼儿园到高中也需要，甚至他们哪天突然找我要更好的设备，我也要保证能有足够大的厂区能装得下。”

“大家都不是小孩子了，梁秘书长刚来这里，我可以卖对方个面子，无非是些垃圾企业，收了就收了，回头卖掉也好，破产也罢，只要现在给了钱就是。”

“可你呢。”

少年没了笑容，一脸平静的直视着秦文瑾。

“昨天我就和你说过不要参与进来。”

他长叹一声。

不参与这场会谈，他俩还能维持虚假的和谐，卫辽也能装作什么都不知道，梁思伟拿出的那套话术，完全交给李妍处理，最终成交价也不会高于1个亿。

自己则一心一意的做好江临的小作坊，本本分分的不发出一丁点声音。

但她还是要来。

甚至狮子大开口要了那么多钱走，如果自己没有噶掉谭渊，没有得到对方的钱和能力，那现在自己最多就100多个，还都在李妍手里握着。可就这么点，卫辽甚至都在想够不够硬骨头两年霍霍的。

少年心里也有气，只是不多，觉得这场友谊最终抵不过省内。

“哎....

许是话说重了，说到了两人的痛处。秦文瑾最终也不过是叹了口气，脸倒是再度变得白净。

“黄水镇你不能要，其他地方如果你有看中的，我可以做主给你，但必须是荒地。”

“剩下的那些，无论是P4生物研究院还是北斗卫星，我都可以找人帮你。哪怕是成熟的运营团队也可以给你，工资你们自己聊。”

啪啪！

随着卫辽拍手，一直不说话的刘雨诗动了。

她从自己手包里飞快拿出一张江临地图，摊开放在桌子上。

秦文瑾和梁思伟的目光随之变得凝重，也被地图吸引了过去。

“这里”纤白的手指轻轻点在图上一处画圈的地盘上，上面没有标记，周边却写着一些细小的文字。

“夏荣高度和广洪高速交接的地方，之前是石料采矿区，如今还是一处荒地。”刘雨诗解释。紧接着李妍继续补充。

“城南以南，沱江以北，这块地方如今没什么建筑，江临市政规划里也暂时没有标注，面积不算大，预计20平方千米，中间是河道交汇。预计使用面积还要再小一点。二级工业用地每平方约和4000。分期十年，每期约合80亿。”

这块地是晚上回到别墅聊的，卫辽多了个心眼，在酒店时没说秦文瑾会来，回了别墅才和众人聊，估摸着那女人也会来，他准备现场找秦文瑾要，届时自己原有区域将会和这块地南北相连，而这里就作为内部学校，商业区。将原定别墅和高层楼房也搬过来。从北开始，依次是上游的水厂，企业驻地，住宅楼，学校，商业区，最南面是P4生物实验室。

内外完全分隔开，不跨江，内部铺设观光铁路，以及一条工业线路，和城市线交汇，正好启用早就废除的旧火车站。整条线路最长9公里。

整个内部大约3000万平方米。相当于一整个雄安新区....

秦文瑾严丝合缝的丈量完地图，又是发短信，又是拿笔计算好久。这才宛如浑身瘫痪一般，慵懒的缩回椅子上，一脸嘲讽的看着卫辽。

嘴里时不时发出一声声闷哼。

“你早做准备了，是么！”

“对呀”

卫辽大大方方的承认下来。笑容和煦，大大的眼睛笑成月牙，露出标准的八颗牙。

“那你还提什么黄水镇！”

“那是Plan A，距离国际机场最近，也有河道，交通便利。这是Plan B，固有土地基础上扩展，但没有铁路交汇，距离另一个国际机场要一个钟头。如果这条实施，我还需要修建铁路线，以及机场高速。”

秦文瑾冷眼看着，此刻对方说的每一句话，每一个字她都不信。

“那我这个也不同意呢！”

少年摊开双手一举，表情无奈。

“那我就让严从买通江临市局，让市局同意，再分十年还款。只不过不是今年，可能是明年下半年，或者让严从去云贵多走走，看看有没有更便宜，占地更大的区域。”

“货比三家嘛。”

开玩笑，卫辽毕竟是前世穿回来的，未来十几年后，在云贵深处的废旧矿区，依然有每坪只要3、4000就能买下的土地，而且因为是废矿区，住在里面的人极少，去旅游的人也极少。

他不会离开这里，却并不妨碍以此事实为要胁，迫使对方答应。

秦文瑾冷笑声更加浓厚，而身旁的梁思伟早已急的满头大汗，时不时就要挪动几下屁股。

“行”

“我答应了”

她最终还是送了口，说话的片刻，整个人也不复往日的精致，像抽干气的皮球，松垮垮的。

“每平米4000倒也不必，就按3800算吧，给你便宜点。丈量完土地之后，给梁思伟提交一份土地使用规划，要标注使用区域以及内部基础设施。如果有铁路及高速修建，也要上报过来。我做主，三年以内不收你税。”

一场毫无悬念的会谈，省内拿到了将近100多亿的资金，而且十年内，至少每年都有稳定的70多亿。而卫辽这边，沱江以北的区域几乎都被他包圆。几人脸上都带着笑容，放佛自己赚了大便宜。

“走吧，去看看你那块土地”

随着会谈结束，秦文瑾也将盘起的头发再次松了下来。和刚刚全场冷言冷语的模样不同，此刻又恢复往日亲近的神色。

而梁思伟则早一步离开茶馆，他要尽快将整个过程汇报上去，并组织人手参与江临土地丈量和援建工程。

卫辽看看左手拉着的刘雨诗，又好气的看看秦文瑾。

“不是秦队，我媳妇儿难得有时间来趟江州，难道不应该先给我们小两口一些私人时间么。”

真的好气，刚刚还咬死不松口，处处针对他的人，翻脸就想笑着伸手要钱。

少年真的服了，如果不在乎脸面，他真的好想阴暗扭曲的爬行，当个猴子一样绕着秦文瑾打转，然后扯头发，扮鬼脸。

可惜不行.....毕竟都是有身份....证的人....