看着儿子嬉皮笑脸的走出了办公室，刘凤芝才笑骂道， “臭小子，你以为人才是那么好来哒。” 又随手将计划书递给秘书梁菲，“你也看看，这孩子是不是有些太异想天开了。” 梁菲接过计划书，先没有看，笑着回道，“恺少爷的才智可不是一般人所能比拟的，做事情很有前瞻性，而且运筹帷幄，思虑周全。您忘了今年琼省的事儿啦，要不是恺少爷力排众议让韩总提前退场，现在盛华在琼州的投资至少要缩水80%。” “什么少爷太太的，新时代新气象，以后叫他小恺就行了。琼州……说起来，这臭小子还是有些小聪明的。”刘凤芝陷入思绪中。 1988年，琼岛脱离粤州建省，成立琼州省，同时成立琼州经济特区。 1991年，琼州明确了房地产业的发展方向。之后，琼州的房地产市场开始极速发展，速度快的如同膨胀的气球。 最“辉煌”的1992年，你在售楼处的一楼签了房产购买合同，走到六楼就能加价30%卖掉。 琼州的房价以每天200元至300元的速度飞速上涨，从1991年的1400元每平米，疯狂上涨了五干多元。至1993年开年，更是达到了7500元每平米。 而当时全国商品房的均价还不足干元。 当初在李恺的建议下，盛华集团从1991年开始，就在琼省分批投入大笔资金，购入了大量地皮。地皮买入时是几十万一亩，等到1992年底依旧是一片荒芜，但价格已经涨到了600多万元一亩。 这个阶段，琼州对房地产业的监管非常稀松，而且盛华也没想着真实的盖楼卖房，只是把地圈下，攥在手里。 期间，因为特殊情况，不得不转让给个别从京城来到琼州淘金的“红三代”近半数土地资源。当然，也换取到了相应的利益，并利用这些即得利益在米国的期货市场上大赚了一笔（可见184章纠纷和192章期货）。 1992年底，李恺又怂恿韩泽奇，除了在椰城的观澜湖地区和鹿城的亚龙湾地区留下了两块地皮，将盛华在琼州的其余土地全部抛售，获利十几亿。 如果说到此还不能证明李恺的投资前瞻性，那今年六月国家发布的多项房管理政策调控琼州房地产业，就让人不得不叹服了。 六月二十三日，国家宣布终止房地产公司上市，全面控制银行资金进入房地产业，同时还发布了一系列整顿措施。 一夜之间，琼州房地产跌入了深渊，房价从最高处的7500元每平米，很快回到了1991年的水平，跌幅达到85%。 而李恺能提出如此正确的建议，他的解释是： “我有渠道，了解到椰城1992年在建人均住房面积已经达到50多平米，而现在京都市的人均住房面积才7平米，琼州房地产不可能不出事儿。” 至此，在韩泽奇等长辈眼中，李恺在投资方面，已经不是小聪明了。 当时盛华的股份中，刘凤芝拥有30%，这一次自然也是赚的盆满钵满。 于是，很快刘凤芝就考虑清楚，并做出了决断。 “菲菲，你那个同学，叫小雪的，在她单位发展的怎么样？” “小雪？和我一样，刚毕业两年，就是区政府里的普通办事员。至于说以后的发展……体制里混，先熬资历吧。等到三十岁之后才有机会。” “现在是副科？” “副科？她想美事儿去吧。听她说十月底有望弄个副股级。礼也送了，孙子也装了，还差最后一哆嗦。” “她还没结婚吧？” “没呢，我们姐儿几个里，我是老大。我都单着呢，她敢结婚，还有没有同甘共苦的姐妹情了。” 谭雪，梁菲的高中同学，川大毕业，如今在她们的老家自贡市的区政府里工作。乐家家在莱邑县建立兔肉加工厂，谭雪帮了不小的忙。当时还特意带着一个祖传烹制兔肉的厨师来过安城。 所以刘凤芝见过谭雪，一个很干练的女孩子。 谭雪的工作是国家分配的，而梁菲，京都京贸大学毕业后，因为毕业时未能分配在京都市工作，她又不想回老家，所以就到励肃集团的总部去求职，被当时恰好在励肃集团谈事情的刘凤芝相中，给“拐”回了安城。 “菲菲，我打算在京都市注册一家餐饮公司，专门搞小恺说的这些，你不是一直想在首都工作生活吗，你去做这个总经理。” “真的吗？”梁菲很激动，又不得不表现的很稳重，不知所措之下，面部表情十分丰富。 梁菲自然是非常愿意的，当初她能来“乐家家”，就是因为刘凤芝承诺过，“乐家家”发展到一定阶段，肯定要进京，毕竟京都市是整个华夏的政治文化中心。 “当然是真的，不过在你去上任之前，还要帮我做好两件事。第一件……你要把这个谭雪，给我整过来，接替你现在的工作。她的工资在你的工资基础上浮动20%，每月两干六。至于你这里，餐饮公司总经理的工资标准，就按三干块钱一个月，年底再给你餐饮公司盈利额0.2%的分红。” “两干六，顶得上两个正处级待遇了，她肯定愿意来。”梁菲激动地打着保票。 1993年，正处级国家干部，因为地域差异，基本工资在800至1000之间，加上各种津贴，年收入最高不超过15000元（这里说的是合法的工作收入）。 不要觉得少，要知道，1993年全国职工（政府人员、事业单位、国企单位）的年平均工资是3236元，城镇居民人均收入是2337元，农村居民人均纯收入才921元。 “没办法，民营企业跟国企比不了，只能拼财力。还好咱们的底子厚。梧桐树栽好了，凤凰能不能来，就看运气了。”刘凤芝的心里很是没底。 “没问题的，我这只小雀雀儿，不就先来报道了吗。” “呵呵呵……还有第二件事，你代表乐家家集团给安城市所有的高校去捐款，大学一百万，大专八十万，中专五十万，名目就叫‘园丁工程’，这笔钱由各学校自行定级，补贴给教授和老师们。一周后，我们会去各高校进行‘校招’。毕竟现在八月中了，很多毕业生已经收到了派遣证。如果今年有效果，明年咱们就继续。若是效果不大，就把这笔钱省下来，直接分给愿意来咱们企业工作的毕业生。” 因为历史原因，安城市在1966年至1968年之间做过二十来个月的冀州省省会，所以冀州很多省级大学都建立在此地，比如冀大，农大，再加上市级的师专、金专、农专以及商专，学校并不少。 乐家家集团的总部在安城，自然要紧着安城的高校先做“试验”。 几百万而已，如果能招揽来大批的高素质人才，还是值得的。 “好的，刘董。”