杜磊敲定了门面，成功迈出了创业第一步，脸红耳赤，显得很亢奋。

小胖子晋级到包租公，也一脸得瑟，摸出手机，嚷嚷道：“这么喜大普奔的好日子，我给老叶打个电话，一起聚一聚。”

拨通电话，给寻呼台留了一条信息。

然后，三人勾肩搭背，来到校门口斜对面的烧烤店。

年轻的女服务员微笑着走过来。

“20串羊肉串，8个鸡腿，8个鸡翅膀，10串韭菜，5个茄子，再来4杯冰啤。”

小胖子大大咧咧，点了一大堆。

一点完单，小胖子就迫不及待的问：“老江，你为什么让我买那房子？”

江浩深深看了一眼小胖子。

小胖这人，整天懒洋洋，乐呵呵的，看着没心没肺，但有一点，眼光不错。

或许，是随他，会看人。

正如后世，某位著名的风投老板说过，我投资，先看人，人合眼缘，才考虑项目。

小胖就是这种人，他觉得江浩值得信赖，一句话，28万眼都没眨一下就掏出来了。

服务员端上来4杯冰啤。

江浩抿一口，慢条斯理道：

“28万，不是一个小数目，如果是杜磊，我肯定不建议他买房，因为汇报期和周转率太长。”

“但你不一样，你性子懒，喜欢躺着赚钱，那这个房子就很适合你了。”

“那房子装修一下，隔成几个小单间，每年的租金回报率有4—5％，而且，这几年地价飞涨，你信不信，过个20年，你层房子，至少值1500万。”

“1500……万？”

杜磊吓的手一哆嗦，啤酒都洒出来。

小胖也很震惊，先是一愣，紧接着，一拍大腿，“哈哈哈，还是老江懂我，创业太麻烦了，还是让杜磊去做吧。”

“收房租这事适合，28万买套房子，每年能收一万多块租金也值了。”

说着，小胖子仰头唏嘘：

“我明天就找个装修公司，把二楼好好弄一下，得温馨一点，隔成4个单间，男的300块一个月，女的250一个月，美女嘛……半价！”

杜磊：“……”

江浩：“……”

嚓，弄了半天，这货原来是为了泡妞？

“小胖，你一脸银笑，想什么呢？”

大门口，伴随着一道熟悉的声音，叶轻扬不急不慢的走了进来。

小胖擦掉口水：“我刚买了一套房，就在杜磊租的门面上面，我打算出租，就租给咱学校的美女，近水楼台先得月。”

叶轻扬愕然：“门面租好了？”

杜磊羞愧地点点头：“租好了，浩哥出马，那房东三两下搞定了，房价还降到了900一个月？”

叶轻扬看着江浩，说：“老江，可以啊！”

江浩抿一口啤酒，洒脱一笑：“出门办事，全靠一张嘴，杜磊就是脸皮太薄了。”

杜磊不好意思的挠挠头。

然后，他又惭愧问道：“老江，那接下来，有什么需要注意的吗？”

江浩从头到尾，都游刃有余，一番神操作，让杜磊佩服的五体投地，下意识的放低姿态，虚心请教。

“4号桌，鸡腿、羊肉串好了。”

女服务员笑盈盈走过来，放下两盘烤好的鸡腿肉串。

江浩拿起一根烤得金黄流油的鸡翅膀，边咬边含糊道：

“你给那金太一份保底工资，让她带着你去跑工商局，把营业执照先弄下来。”

“嗯。”杜磊从衬衣口袋掏出一个小笔记，很认真的记录。