“实际上，我们的很多居民小区也是这样的管理模式，小区内部的道路、公共设施、绿化、停车位以及环境清理都是由小区的物管在负责。

只要小区内没有发生违法行为，『政府』的相关部门一般来说也是不会主动介入的。

我们不妨把民生公司的这座城看成一个大型的小区，民生公司就是这个小区的‘物管’。

如果这个‘小区’内的所有房屋，都严格按照租赁地产的要求进行管理，并不对外销售的话，民生公司也就是这个‘小区’的业主。

既然民生公司具有业主和物管的双重身份，他们要求在自己的‘小区’内拥有更多的管理权，我觉得也是合理的。”

“问题是，这个占地面积将达到两平方公里的‘小区’，其内部肯定会出现大量与普通百姓紧密相关的产业。

尤其是食品、『药』物、环境方面，如果我们不介入的话，一旦发生相关的安全责任事故，上级部门肯定会追究我们的管理责任。”

“这样的大的一个居住区，交通、消防也不可能不介入吧？

现在的群众生活水平得到了极大的提高，出行开车已经是一种常态。

高峰期老城区堵就不说了，有时候新城区双向六车道的街道都会出现拥堵现象。

在我们派出大量交警执勤的情况下，都会出现这样的问题，我不敢想像那里面会堵成什么样子。”

“还有水资源的问题。

我们县域之内没有大的河流，城区居民的生活用水本来就很紧张。

仅仅是今年的春节期间，就不得不从其它水库抽调近十万方的水资源，以满足回乡群众的日常生活所需。

民生公司的这个占地面积达两公里的新城，如果能够吸引到足够的流动人口，肯定会给我们的县域经济带来一定的提振。

但是，我们到时候在哪里去找足够的水资源，以保证对这个新城里居民的日常生活供水。”

……

各部门的分管领导，就本部门可能会出现的问题提出了自己的意见。

当然，他们提出的这些意见，有的是因为责任，有的是因为利益。

还有一些既有责任的原因，也有利益的因素。

因为在当前的社会环境下，责任意味着权力，而权力又与利益息息相关，责、权、利几乎已经成为了一个不可分割的整体。

各方面的意见都提了出来，就该轮到大家表态了。

县高官说：“情况大家都已经了解了，现在我们首先要确定政策是否允许民生公司修建这样一座城。

因为，如果政策不允许的话，其他的一切讨论都没有意义。”

“如果按照李副县长所说的，民生公司只做租赁地产的话，应该没有什么障碍，因为这样的事情国内已经有一些先例，而且也出台了相应的政策，只要他们不对外销售房产，就不算违规。”

“也就是说，让民生公司以租赁地产的模式修建这样一座居民聚集区，并不会违背当前的法律法规。

所以，我们现在的问题就是确定，我们在这座城建好之后，用什么样的方式来进行监管。”