“器物足，那么便要人力足，诸位乡绅自然不会自己下地劳作，便是自己下地又能耕种几亩？”

“乡民多贫，如今虽说盛世，可劳力说起来价格却是不高，壮者不过每日三十文，妇人不过十二文，诸位且听我算上一算”。

“若是种麦，薄地产一石（dan）半，二年熟地能产三石，取中二石半来算，四千余亩则万石，每石麦价六钱，便是六千两，再有其他农物轮种，或是种稻，或是种豆，或是种黍，总不会低于六千两，如此算来，年收不低于一万二千两白银”。

众人都是大惊，有人却是低声道，“哪里有这么高的产量”。

秦浩峰听到笑了笑，正待说话，张海源却是说道，“诸位怕是不知，尔等大老爷少时便研究良种，如今高产麦种已是在京畿道、江南等地由朝廷大力推广，产量只高不低”。

众人都是瞪大双眼，震惊之色现在脸上，“此事做不得假，大老爷在金陵的农庄如今亩产已近四石”，张海源继续道。

众人闻听此言，都是热切几分，脸上便带了着急之色，且不论荒田，那个乡绅家里没有千八百亩地，若是种上良种，亩产翻倍，收成不也是翻倍。

秦浩峰见众人如此，便道，“不算灾年，正常年景的收成便是如此，再核算成本，若是按官田五升三合五勺纳税，四千亩纳粮二百余石，雇农耕种壮者熟地每日耕田三十亩，便是生地开荒器物充足，应也在十余亩”。

众人心中算了算，都是点头。

“开荒成本便高些，四千亩全算荒地，力钱加倍则有万文，不过百两，日后便是除草施肥，妇人足以，年耗银钱多不过千两，再有耕牛铁器，三千银两足够，再加饭食、损耗、良种等等首年花费六千两足够，本官算的可对？”

众人交头接耳算计半天，虽是有些算不明白，总觉得应该算的没错，于是都点头。

“首年收成低些，可是以后却是不必再买铁器耕牛，算来总不会吃亏，若是按照官五绅三民二来分，诸位以为可否？”

众人自是不满，银钱他们投，百姓只出人力还得分成，还得二，如何能行？

虽说县衙白嫖，可谁让人家是官，再者还需县令采买铁器良种，当下便有人道，“老父母，为何乡民得二，小人等几人投的这许多银钱，不过才得三”。

“呵呵”，秦浩峰笑了几声，知道他们不敢质疑县衙得五，可是人家是投资商，态度要好一些，便解释道，“县衙虽说得五，却要兴修水利，无水则无良田，又要建立社学，民丰则需知礼，还要修筑官道，有道是致富需修路，商道通畅则财源滚滚，更要济贫扶幼，如此一算银钱哪里能够？”

众人听得秦浩峰此话，心中都赞，虽说不知道大老爷到底会不会这么干，但是说的好听啊。

“这几日多是忙着肃清毒瘤，过几日本官自会下令，只收正税，其余朝廷无令者免征”。

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1、明朝计量单位：1石（dan）（也称斛）\u003d10斗\u003d100升\u003d1000合\u003d勺\u003d撮,1石约合现代150斤。

2、明朝1斤\u003d16两，故有半斤八两一说。

3、据《万历工部计》，采买小麦1石\u003d0.81银，含脚程银0.16，山东道采购价实际为0.46银。

4、据《河间志》记载“一夫耕田三五十亩，亩收麦一石以上。”此一石为两茬农作物合计。

5、据《万历工部计》，1两银子\u003d1000-1200文，壮者力工每日30文，工匠45文。

6、依明律，凡官田亩税五升三合五勺,民田减二升,也就是三升三合五勺。